Описание

Подробнее

Дом 186,7 м² + готовая гостиница 70 м² в центре Анапы! Два объекта на одном участке - для комфортного проживания и собственного гостиничного бизнеса у моря! Продаётся домовладение в центральной части Анапы: жилой дом площадью 186,7 м² и отдельно расположенная двухэтажная гостиница площадью 70 м², полностью готовая к сдаче в аренду. Это возможность совместить собственное проживание с гостиничным бизнесом или использовать оба здания для получения дохода от размещения гостей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА * Жилой дом - 186,7 м² * Двухэтажная гостиница - 70 м² * Земельный участок - 3,53 сотки * Два фасада - 16 и 21 метр * Центральные коммуникации * Индивидуальное газовое отопление в доме и гостинице * Видеонаблюдение * Wi-Fi Индивидуальное газовое отопление позволяет поддерживать комфортную температуру в холодное время года и создаёт условия для круглогодичного использования гостиницы. ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКОВКА На участке обустроена территория для отдыха и приёма гостей: * Зона отдыха вместимостью до 20 человек * Летняя кухня * Санузел на территории * Два парковочных места под навесом * Ещё три парковочных места перед домом Продуманная организация двора позволяет принимать гостей, проводить время на свежем воздухе и удобно размещать автомобили. ЛОКАЦИЯ - ЦЕНТР АНAПЫ В пешей доступности находятся: * Южный рынок * Магазины и супермаркеты * Кафе и рестораны * Школа и детский сад * Остановки общественного транспорта * Песчаный пляж и Чёрное море - примерно 15 минут пешком Центральное расположение делает объект привлекательным для туристического размещения: гостям удобно добираться до магазинов, кафе и пляжа. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Полная стоимость в договоре * Рассматривается ипотека * Возможен обмен на квартиру или несколько квартир в Анапе и Новороссийске * Условия обмена обсуждаются при предметном разговоре и личной встрече Организуем оперативный показ. Звоните, чтобы узнать подробности и обсудить условия приобретения!